配套升级 燕郊确立“微城市”概念

在央行“9·30”房贷政策后,北京楼市出现回暖迹象,也带动了环京楼市日渐活跃。以燕郊为例,不但房价开始止跌回涨,多个楼盘也加快了推盘节奏。

配套升级-燕郊确立“微城市”概念2

记者了解到,目前燕郊主要在售楼盘有汇福悦榕湾、上上城理想新城、首尔甜城、爱上岛等项目,价格从8500-11000元/平方米不等。值得一提的是,在京津冀一体化背景下,环京楼盘的开发商们,除了开发住宅,还配建学校、引入星级酒店、打造大型商业、开发高档写字楼……一系列配套设施,不但为其项目业主提供了便利生活,更完善了项目所在区域的城市功能,提升了区域价值。

位于河北燕郊的汇福悦榕湾就是一个总建筑约180万平方米的超级大盘,据汇福房地产开发有限公司副总经理刘振刚介绍,汇福悦榕湾将要打造国际“微城市”,不但有住宅,还有5A级写字楼,商业部分已与家乐福超市签约,并投资20亿元引入了万豪酒店。“这些不仅仅是作为汇福悦榕湾住宅部分的配套,还是燕郊区域重要的生活配套设施,将为区域带来新的改变和升级。”刘振刚说。

在此之前,相比于更能令刚需群体接受的价格,环京区域的生活配套一直是短板。对此,开发商们已经意识到此问题。“在我们的项目中,不仅可以居住、办公,还有商务、社交、教育等多种功能。与此同时,这也是我们所打造微城市的概念。未来,一些公司可以在汇福悦榕湾的写字楼中办公,员工下了班就居住在汇福悦榕湾的住宅,周边购物中心、健身中心、学校等配套,均能满足生活所需。既在这里居住,也在这里工作,让安居和乐业融为一体。这样也可以疏解北京的城市压力。”刘振刚介绍,汇福悦榕湾引入的万豪酒店,是河北省的首家万豪酒店,引入的家乐福也为燕郊大型购物超市之一,汇福悦榕湾还有写字楼部分,企业可以在此注册公司。

在刘振刚看来,随着北京城市副中心东定通州,多项城市规划重心东移,燕郊在前几年便已走在京津冀一体化的前列。经过多年的调整与沉淀,燕郊楼市正愈加成熟、理性,随着轨道交通、医疗配套等多项利好的落实,将有更多的人生活、工作在燕郊,燕郊楼市将朝向更加健康良性的方向发展。

 

本报记者 陈静思

信息来源:2014.11.06 北京晚报

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